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住房抵押贷款证券化风险防范

编辑:青岛融信世纪金融服务公司  时间:2015/10/28  字号:
摘要:住房抵押贷款证券化风险防范
个人住房抵押贷款的长期性特征使其余额具有明显的累积性,个人住房抵押贷款余额的增长正在给放贷机构带来越来越大的压力。中央银行《2014年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,截至2014年3月末,个人购房贷款余额达到10.29万亿元,占同期金融机构人民币各项贷款余额的比重达到13.7%,与2009年末相比,余额增加了1倍以上,比重增加了近两个百分点,与2006年末相比,余额增加了4倍以上,而比重增加了约5个百分点。未来预计新增个人住房抵押贷款的累积效应还将进一步提升金融机构个人住房抵押贷款占其贷款总额的比重。
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