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住房抵押贷款还是个税减免

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但问题是,是不是现有的首套房都属于低风险客户,因此值得银行对其利息打八五折甚至七折?这倒未必。尤其需要注意的是,很多首套房的首付并不是由其个人支付,而是多方拼凑的结果——— 甚至有些是祖孙三代的积蓄,对这部分群体而言,个人收入实际上很难支撑其每月的按揭付款,万一将来家庭中稍有意外发生,还贷就会成为问题。如果房价依然上涨,那么借款人无法还款也不是问题,银行完全可以将房子在市场上拍卖,从而回收这笔贷款。但是房价会不会一直上涨下去呢?很难。如果房价低到一定程度,就会出现“断供”现象——— 浙江温州已经出现此种现象。一般而言,银行利率要反映信贷的风险程度,在首套房的个人信用不高且资产价格虚高的背景下,银行停止首套房利率优惠也就非常自然了。
信息编辑:青岛融信世纪金融服务公司  更新时间:2015/10/28  字号:
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