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房屋抵押贷款有哪几类

编辑:青岛融信世纪金融服务公司  时间:2015/10/28  字号:
摘要:房屋抵押贷款有哪几类
一、抵押房产用于企业经营   需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。   额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成   利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上   年限:一般为五年以内。   二、抵押房产用于个人消费   需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。   利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。   年限:一般为十年以内。   三、抵押房产用于购买商用房   需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。   四、房屋抵押银行贷款程序:   1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;   2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;   3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;   4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;   5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;   6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;   7、请您按借款合同的规定还本付息。
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